ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮಾಡಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣ ಪಡೆಯಬಹುದು ಅನ್ನೋದು ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಾ? ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಹೊಸ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುವ ಒಂದು ಅನುಕೂಲಕರ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ಗಿಂತ ಇದರ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಮನೆ ರಿಪೇರಿ, ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣದ ಖರ್ಚುಗಳು ಅಥವಾ ಹಠಾತ್ ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಂದ್ರೆ ಏನು?ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಅಂದ್ರೆ, ನಿಮ್ಮ ಈಗಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತೆ. ನೀವು EMIಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ, ಉತ್ತಮ ದಾಖಲೆ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಹೊಸ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆ ಹಳೆಯ ಸಾಲದ ಮೇಲೆಯೇ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ಸಿಗುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು.
ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೆ?
ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು EMIಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಒಬ್ಬರ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು EMI ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅದೇ ರೀತಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು?ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಸಾಲ-ಮೌಲ್ಯ (LTV) ಮಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಒಟ್ಟು ಸಾಲವು ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ 70-80% ವರೆಗೆ ಸಿಗಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ ರೂ.1 ಕೋಟಿ, ಈಗಿನ ಸಾಲ ರೂ.50 ಲಕ್ಷ ಇದ್ದರೆ, ರೂ.20-30 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಪಡೆಯಬಹುದು.ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಬಳಸುವ ವಿಧಾನಗಳುಮನೆ ರಿಪೇರಿ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣ, ವೈದ್ಯಕೀಯ ಖರ್ಚುಗಳು, ಮಕ್ಕಳ ಶಿಕ್ಷಣ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಒಂದಾಗಿಸಲು ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಉಪಯುಕ್ತ.
ವ್ಯಾಪಾರ ಅಥವಾ ಬೇರೆ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು.ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಯಾಕೆ ವಿಶೇಷ?ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ: ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರದಲ್ಲೇ ಸಿಗುತ್ತೆ, ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ಗಿಂತ 2-4% ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತೆ. ದಾಖಲೆಗಳು ಕಡಿಮೆ: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಳಿ ನಿಮ್ಮ ವಿವರಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಇರುವುದರಿಂದ, ಕೆಲಸಗಳು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತವೆ.
ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿ: EMI ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದು, ಪಾವತಿಸಲು ಸುಲಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ.ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಗಮನಿಸಿಇದು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತೆ. ಹೊಸ ಅವಧಿ, EMI ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಡಿ. ಸಾಲದ ಹೆಚ್ಚಳವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರದಂತೆ ಯೋಜಿಸಿ. ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್, ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಬೇಗನೆ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಸೌಲಭ್ಯ. ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯಿಂದಾಗಿ, ಇದು ಸುಲಭ ಮತ್ತು ಬುದ್ಧಿವಂತಿಕೆಯ ಹಣಕಾಸು ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ.
