ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವುದು ಜೀವನದ ದೊಡ್ಡ ಹೆಜ್ಜೆಯೊಂದಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಿಕೊಳ್ಳಲು ಒಂದೇ ಬಾರಿ ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬದಲು, ಸಾಲ ಪಡೆದು ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಆರ್ಥಿಕ ಭಾರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಗಳು ಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿವೆ.
ಆದರೆ, ಬಡ್ಡಿದರ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಒಂದೇ ಆಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ, ಮತ್ತು ಇತರ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅದು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ವಿವಿಧ ಕಂಪನಿಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ.
ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್ – ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಗೃಹ ಸಾಲ
ಬಜಾಜ್ ಫಿನ್‌ಸರ್ವ್ 7.49% ಬಡ್ಡಿದರದಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. 20 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳ ಈಎಂಐ ಸುಮಾರು ₹40,249 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.ಈ ಸಂಸ್ಥೆ ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲವಚಿಕತೆ ನೀಡುತ್ತದೆ — ಮುಂಚಿತ ಪಾವತಿ, ಸಾಲ ಅವಧಿ ಬದಲಾವಣೆ ಮೊದಲಾದ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಲಭ್ಯ.
LIC ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್
7.50% ಬಡ್ಡಿದರದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಈ ಕಂಪನಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲ, 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ₹40,280 EMI ಆಗಿರುತ್ತದೆ. LIC ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ನ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಸುಲಭ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕಾರಣದಿಂದ, ಇದು ಜನಪ್ರಿಯ ಆಯ್ಕೆ.
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್
ಟಾಟಾ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರ 7.70%ರಿಂದ ಆರಂಭ. 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. 20 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲಕ್ಕೆ EMI ಸುಮಾರು ₹40,893. ಟಾಟಾ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್‌ನ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯು ಇದರ ಪ್ರಮುಖ ಬಲ.
PNB ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್
8.25% ಬಡ್ಡಿದರದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಈ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. 20 ವರ್ಷಗಳ EMI ₹42,603. ಮಧ್ಯಮ ಬಡ್ಡಿದರದ ಈ ಆಯ್ಕೆ ಕೆಲವರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವಂತಿದೆ.
ಪಿರಾಮಲ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ & ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್
9.50% ಬಡ್ಡಿದರದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಈ ಸಾಲ, 50 ಲಕ್ಷ ರೂ. 20 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ₹46,607 EMI ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಇರುವುದರಿಂದ, ತುರ್ತು ಸಾಲ ಬೇಕಾದವರು ಅಥವಾ ಬಲವಾದ ಹಣಕಾಸು ಸ್ಥಿತಿ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಸೂಕ್ತ.
ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು EMIಯ ಪ್ರಭಾವ
ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದ ಸಾಲ ಪಡೆದರೆ, EMI ಕಡಿಮೆ ಆಗಿ ದೀರ್ಘಕಾಲದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, 7.49% ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ EMI ₹40,249 ಆಗಿದರೆ, 9.50% ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಅದು ₹46,607 ಆಗುತ್ತದೆ — ಇದು ತಿಂಗಳ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ವ್ಯತ್ಯಾಸ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್: ಉತ್ತಮ ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ದರೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರ ಸಿಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಹೆಚ್ಚು.ಆದಾಯದ ಸ್ಥಿರತೆ: ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ.ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳು: ಮುಂಚಿತ ಪಾವತಿ, ಅವಧಿ ಬದಲಾವಣೆ ಮೊದಲಾದ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.ಸಾಲ ಶುಲ್ಕಗಳು: ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕ ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಒಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ಎಲ್ಲಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಬಡ್ಡಿದರ, EMI ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮ. ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ.
